AFI Victoriei Plaza

Caracteristici generale

AFI Victoriei Plaza este un complex de birouri format dintr-o clădire modernă cu înălțime redusă și adiacentă, o frumoasă vilă în stil neo-baroc. Proiectul de birouri se mândrește cu cea mai modernă fațadă în valuri a unei clădiri de birouri din România, cu plante verzi naturale care acoperă clădirea, reflectând sustenabilitatea îmbrățișată de o abordare organică. În ciuda aspectului uimitor, funcționalitatea nu a avut de suferit. Dimpotrivă, designul de ultimă generație permite clădirii să atingă cele mai înalte standarde de sustenabilitate. Geamurile, de exemplu, sunt triplu stratificate, oferind o protecție solară și termică de neegalat.

Clădirea de birouri de clasă A se întinde pe o suprafață de 6.810 mp GLA și 3 etaje + P+P. Zona de la parter găzduiește restaurante și cafenele de calitate, împreună cu un lobby modern.

Creată de compania de renume mondial Cricursa și curbată în două direcții, vila suplimentară denumită CASA OROMOLU oferă fundalul perfect pentru unul dintre monumentele istorice ale Bucureștiului. 

Casa Oromolu. A fost construită în 1927 de Mihai Oromolu, guvernator al Băncii Naționale, distrusă în timpul celui de-al Doilea Război Mondial și, în ciuda renovărilor ulterioare, nu și-a mai recăpătat niciodată măreția de odinioară, asta până când a fost integrată cu pricepere în acest proiect de referință. Vila oferă o suprafață suplimentară de 930 mp GLA..

Locație și acces

Restaurată la gloria de odinioară, această vilă istorică este bijuteria și una dintre cele mai reprezentative construcții din centrul orașului București. Un frumos cadou pentru orașul București, această puternică declarație arhitecturală amintește vizitatorilor că trecutul, prezentul și viitorul pot trăi în armonie.

AFI Victoriei Plaza este situat în centrul orașului București, în Piața Victoriei, în apropiere de Palatul Victoriei, muzee, parcuri, restaurante, cafenele și multe altele.<nbsp;Stația de metrou “Piața Victoriei” este chiar în fața proiectului, în timp ce numeroase autobuze și tramvaie conectează proiectul cu restul împrejurimilor orașului.
Calea Victoriei, un bulevard de promenadă plin de cafenele și restaurante, se află la doar 3 minute de mers pe jos de AFI Victoriei Plaza. Parcul Kiseleff și Parcul Herăstrău se află la 5 – 10 minute de mers pe jos.</nbsp;

GLA totală
930 mp (vilă) și 6.810 mp GLA (clădire de birouri)

2 clădiri

Underground parking

Clasificare BREEAM: "Excelent"

Fațadă de sticlă curbată acoperită cu plante naturale

Situat exact în centrul orașului

Stația de metrou "Piața Victoriei

Protecție termică remarcabilă

Tehnologie de iluminat de ultimă generație

Restaurante, farmacie, muzee, parcuri, universitate în zonă

Tramvaie și autobuze cu acces imediat

Certificarea WELL Health & Safety

GLA totală
930 mp (vilă) și 6.810 mp GLA (clădire de birouri)

2 clădiri

Parcare subterană

Clasificare BREEAM: "Excelent"

Fațadă de sticlă curbată acoperită cu plante naturale

Situat exact în centrul orașului

Stația de metrou "Piața Victoriei

Protecție termică remarcabilă

Tehnologie de iluminat de ultimă generație

Restaurante, farmacie, muzee, parcuri, universitate în zonă

Tramvaie și autobuze cu acces imediat

WELL Health & Safety certification

Facilități

Specificații tehnice

  • B.M.S. avansat (Managementul sistemelor de clădiri)
  • Locatarii și vizitatorii pot beneficia de spații de parcare subterane, împreună cu încărcătoare de mașini electrice, rasteluri pentru biciclete, dușuri & dulapuri la fiecare nivel subteran.
  • Tehnologie de iluminat de ultimă generație, cu control de reglare a luminii de zi și lux CONTROL (sistem de control al iluminatului cu senzori DALI, care poate fi controlat prin intermediul unui smartphone)
  • Soluția Freedom Access Control: sistemul emite un permis electronic (cod OR sau cod de bare) pe smartphone-ul vizitatorului.
  • Fațadă mare, distinctivă, curbată în două direcții, fabricată de Cricursa, o firmă de renume mondial, construită din geam triplu, care asigură o protecție termică excepțională.
  • Lifturi moderne de mare viteză (inclusiv lifturi separate de la zona de parcare la holul principal și la etajele de birouri)
  • pază și întreținere 24h/ 7 zile cu supraveghere video
  • Pompieri 24/24/ 7 ore la fața locului, așa cum prevede legea
  • cel mai nou sistem de purificare a aerului prin ionizare bipolară care protejează împotriva bacteriilor și virușilor
  • Spațiile de birouri sunt prevăzute cu:
    • Pardoseală înălțată, clasificată la foc, complet încapsulată și tavan suspendat
    • Tavan suspendat, înălțime liberă – min. 2.70 m de la podea la tavan, permițând o iluminare naturală maximă
    • Lumină naturală de pe toate fațadele prin geamuri low-E cu izolație termică, ferestre care se pot deschide în unele zone
    • Sisteme de iluminat cu LED-uri de 500 lux și fiecare stație de lucru este prevăzută cu 3 prize de alimentare și 2 prize de comunicații RJ 45
    • Sistem FCU/HVAC cu 4 țevi, cu sistem de încălzire/răcire controlabil și aer proaspăt 100%
    • Arhitectură completă &MEP design pentru locatari
    • Scenariu complet și aprobat al sistemului de incendiu conform celor mai înalte standarde UE
  • Planșele tipice ale clădirii de birouri: ~ 2.200 mp GLA
  • Suprafața tipică a unei vile Oromolu: 250 mp GLA

Sustenabilitate

  • Locuri de parcare subterane și spații de depozitare dedicate chiriașilor
  • Restaurante și cafenele la parterul clădirilor de birouri
  • Suporturi pentru biciclete, dușuri și stații de încărcare pentru mașinile electrice
  • Abonament AFI Club care oferă tuturor chiriașilor reduceri de 10-20% la restaurantele și serviciile înscrise în program

Certificările noastre

Contact
Trimite-ne mesajul tău

După trimiterea acestui mesaj, AFI Europe va prelucra datele dumneavoastră în vederea soluționării solicitării dumneavoastră în baza interesului legitim. Pentru mai multe informații, citiți Principiile de prelucrare a datelor cu caracter personal.

Certificare ecologică BREEAM "VERY GOOD".

  • 90% din suprafața ocupată în mod regulat va avea acces la priveliști nerestricționate
  • Reducerea cu peste 20% a costurilor energetice față de o clădire de referință
  • Îmbunătățirea calității aerului din interior prin sistemul de ionizare bipolar care previne virușii & bacterii
  • Utilizarea unui agent frigorific ecologic
  • Reducerea cu peste 30% a consumului de apă utilizare datorită instalațiilor eficiente de curgere și spălare a apei
  • Colectarea și depozitarea materialelor pentru reciclare

Certificare WELL HEALTH & SAFETY

  • Ratingul WELL Health-Safety oferă o sursă centralizată și un organism de conducere pentru a valida eforturile depuse de proprietari și operatori.
  • Acesta valorifică informațiile obținute de la Grupul de lucru IWBI privind COVID-19, pe lângă orientările privind răspândirea COVID-19 și a altor infecții respiratorii elaborate de Organizația Mondială a Sănătății (OMS), Centrele pentru controlul și prevenirea bolilor (CDC) din SUA, centrele de control și prevenire a bolilor la nivel mondial și agențiile de gestionare a situațiilor de urgență, precum și asociațiile recunoscute de elaborare a standardelor, cum ar fi ASTM International și ASHRAE, și instituții academice și de cercetare de top, precum și principiile de bază deja stabilite de standardul WELL Building Standard al IWBI, cadrul principal pentru promovarea sănătății în clădiri și spații de toate tipurile.