AFI Park Brasov

Caracteristici generale

AFI Brașov este un proiect mixt care reunește cel mai mare centru comercial cu o suprafață închiriabilă totală de 45.000 mp GLA și, ridicându-se deasupra, integrate în mall, 2 clădiri de birouri “Clasa A” care vor fi construite în etape, totalizând 27.500 mp GLA. .

Prima clădire de birouri de clasă A a fost livrată în octombrie 2020, având 15.000 mp GLA și etajele 11.

Cea de-a doua fază a proiectului, acum în curs de autorizare, va adăuga încă 10.000 mp GLA la proiectul de birouri. Cea de-a doua clădire va fi dezvoltată deasupra centrului comercial. .

Proiectul oferă chiriașilor diverse opțiuni de extindere în cadrul parcului și avantaje exclusive și unice datorită conectivității cu centrul comercial. Chiriașii AFI Park Brașov se pot bucura de facilitățile de retail existente în centrul comercial (magazine, restaurante, cafenele, curățenie, salon de înfrumusețare și o terasă verde de 3 500 mp cu vedere la munte), dar și de accesul ușor la centrul vechi al orașului.

Chiriașii AFI Park Brașov beneficiază de o parcare multietajată de aproximativ 200 de locuri de parcare, în timp ce mall-ul oferă, de asemenea, aproximativ 1 600 de locuri.

Locație și acces

AFI Park Brașov este situat în centru ultracentral al Brașovului, de-a lungul Bulevardului 15 Noiembrie, parte a principalului sens giratoriu al orașului. Legătura cu bulevardul principal care duce dinspre Centrul Vechi (principala atracție turistică și locală) spre toate zonele orașului și ieșirea spre București, accesul la stațiile de transport public situate în fața clădirii, fac din AFI Park Brașov cea mai accesibilă locație de birouri din oraș.
Proiectul cu destinație mixtă este la 20 de minute de mers cu mașina de Aeroportul “Ghimbav”.

GLA: 27.500 mp repartizați la etajele 12

2 faze

Suprafața tipică (GLA): aproximativ 1.400 mp

La distanță de mers pe jos de centrul orașului vechi

>200 de locuri de parcare

Certificare ecologică LEED Gold

Mediu de lucru verde

Pompieri 24/7 la fața locului, așa cum prevede legea

5 lifturi de destinație de mare viteză

GLA: 27.500 mp repartizați la etajele 12

2 faze

Suprafața tipică (GLA): aproximativ 1.400 mp

La distanță de mers pe jos de centrul orașului vechi

>200 de locuri de parcare

Certificare ecologică LEED Gold

Mediu de lucru verde

Pompieri 24/7 la fața locului, așa cum prevede legea

5 lifturi de destinație de mare viteză

Galerie foto
Facilități

Specificații tehnice

  • Suprafețe de 1.400 mp GLA și balcoane exterioare la etajele 11
  • B.M.S. avansat (Managementul sistemelor de clădiri)
  • Lifturi moderne de mare viteză (inclusiv lifturi separate de la zona de parcare la holul principal și la etajele de birouri)
  • pază și întreținere 24h/ 7 zile cu supraveghere video
  • Pompieri prezenți 24/24/ 7 ore la fața locului, așa cum prevede legea
  • cel mai nou sistem de purificare a aerului prin ionizare bipolară care protejează împotriva bacteriilor și virușilor
  • Spațiile de birouri sunt prevăzute cu:
    • Pardoseală înălțată, clasificată la foc, complet încapsulată și tavan suspendat
    • Tavan suspendat, înălțime liberă – min. 2.70 m de la podea la tavan, permițând o iluminare naturală maximă
    • Lumină naturală de pe toate fațadele prin geamuri low-E cu izolație termică, ferestre care se pot deschide în unele zone
    • Sisteme de iluminat cu LED-uri de 500 lux și fiecare stație de lucru este prevăzută cu 3 prize de alimentare și 2 prize de comunicații RJ 45
    • Sistem FCU/HVAC cu 4 țevi cu sistem de încălzire/răcire controlabil și aer proaspăt 100%
      Proiectare arhitecturală &MEP completă pentru chiriași
    .

Facilități și servicii:

  • 200 de locuri de parcare și spații de depozitare dedicate chiriașilor.
  • Apropierea imediată de centrul vechi al orașului
  • Stație de taxi și autobuz în fața proiectului
  • Abonamentul AFI Club care oferă tuturor chiriașilor reduceri între
  • 10%-20% la food court și serviciile din centrul comercial AFI Brașov

Certificările noastre

Contact
Trimite-ne mesajul tău

După trimiterea acestui mesaj, AFI Europe va prelucra datele dumneavoastră în vederea soluționării solicitării dumneavoastră în baza interesului legitim. Pentru mai multe informații, citiți Principiile de prelucrare a datelor cu caracter personal.

Certificare WELL HEALTH & SAFETY

  • Ratingul WELL Health-Safety oferă o sursă centralizată și un organism de conducere pentru a valida eforturile depuse de proprietari și operatori.
  • Acesta valorifică informațiile obținute de la Grupul de lucru IWBI privind COVID-19, pe lângă orientările privind răspândirea COVID-19 și a altor infecții respiratorii elaborate de Organizația Mondială a Sănătății (OMS), Centrele pentru controlul și prevenirea bolilor (CDC) din SUA, centrele de control și prevenire a bolilor la nivel mondial și agențiile de gestionare a situațiilor de urgență, precum și asociațiile recunoscute de elaborare a standardelor, cum ar fi ASTM International și ASHRAE, și instituții academice și de cercetare de top, precum și principiile de bază deja stabilite de standardul WELL Building Standard al IWBI, cadrul principal pentru promovarea sănătății în clădiri și spații de toate tipurile.

Certificare verde LEED GOLD

  • 90% din suprafața ocupată în mod regulat va avea acces la priveliști nerestricționate
  • Reducerea cu peste 20% a costurilor energetice față de o clădire de referință
  • Îmbunătățirea calității aerului din interior prin sistemul de ionizare bipolar care previne virușii & bacterii
  • Utilizarea unui agent frigorific ecologic
  • Reducerea cu peste 30% a consumului de apă utilizare datorită instalațiilor eficiente de curgere și spălare a apei
  • Colectarea și depozitarea materialelor pentru reciclare