Rezultatele financiare ale AFI Europa Romania pe T4

Bucuresti, 14.03.2017:

AFI Europe Romania a publicat rezultatele financiare obtinute pe T4 si in 2016, inregistrand un venit operational net (NOI) din activele sale generatoare de venit din Romania de peste 46 de milioane de euro, in crestere cu peste 15,5% fata de perioada similara din 2015. In T4 2016, venitul operational net obtinut a fost de 12,5 milioane de euro, reprezentand o crestere de 23% comparativ cu T4 din 2015.

AFI Cotroceni, cel mai mare si de succes centru comercial din Romania, a avut un venit operational net (NOI) de 33,8 milioane de euro in 2016, inregistrand rezultate cu 10% mai mari fata de perioada similara din 2015. De la deschiderea centrului comercial, in 2009, venitul operational net al AFI Cotroceni a crescut cu 46%, care a insotit majorarea valorii acestui activ pana la suma de 140 de milioane de euro.

In prezent, AFI Cotroceni este in proces de finalizare a lucrarilor de extindere prin intermediul carora suprafata inchiriabila totala a centrului comercial va creste cu 6.500 de metri patrati. Noul spatiu va gazdui in principal brand-ul de fashion Peek&Cloppenburg (P&C), care va deschide un magazin de 5.200 metri patrati in urma unui contract de inchiriere semnat la finalul anului trecut.

Vanzarile retailerilor din AFI Cotroceni (cifra de afaceri) au crescut cu peste 9% comparativ cu perioada similara din 2015, generand venituri de aproape 240 de milioane de euro in 2016. Numarul vizitatorilor in centrul comercial a crescut cu 4%, iar rata de ocupare a atins 99% pentru cei 85.000 metri patrati din suprafata inchiriabila disponibila (in urma lucrarilor de extindere, suprafata inchiriabila totala va fi de 90.000 mp).

Rezultatele AFI Ploiesti continua sa arate cresteri semnificative pentru toti parametrii. Vanzarile retailerilor (cifra de afaceri) s-a apreciat cu 15% în T4 si de-a lungul lui 2016. Venitul operational net (NOI) a crescut cu 11% in T4 si cu 6% in 2016, ajungand la 4,5 milioane de euro. Gradul actual de ocupare a centrului comercial din Ploiesti este de 99%, ramanand constant.

AFI Ploiesti a finalizat lucrarile de extindere care au inclus deschiderea a doua magazine apartinand Deichmann si Starbucks.

Gradul de ocupare a cladirile de birouri AFI Park, AFI Park 1-5 insumand o suprafata inchiriabila de 70.000 de metri patrati, este de aproape 100%. Printre cele mai cunoscute companii multinationale care au sediul in acest complex de birouri se numara: Microchip Technologies, Electronic Arts (EA), Endava Romania, Cameron USA, SII Romania, ORTEC Central & Eastern Europe, FotoNation, TELUS International, Veeam Software si SecureWorks.

“Rezultatele financiare record si cresterea valorii activelor evidentiaza profesionalismul echipei AFI si efortul pe care aceasta l-a depus în dezvoltarea noilor proiecte si în gestionarea activelor curente. Vom continua cu aceeasi determinare planurile care includ extinderea cu 80.000 de metri patrati a spatiilor comerciale inchiriabile: din AFI Tech Park (in prima faza), proiectul de birouri din Bulevardul Progresului din Bucuresti care are o suprafata închiriabila totala de 22.000 metri patrati si din AFI Brasov care include un centru comercial cu o suprafata închiriabila de 40.000 metri patrati si va avea, în prima faza, un spatiu de birouri cu o suprafata inchiriabila de 15.000 metri patrati. De asemenea, în urmatoarele saptamâni, ne pregatim sa începem lucrarile la AFI City, primul nostru proiect rezidential din Romania situat pe Bulevardul Bucurestii Noi. Pe lânga aceste aspecte, ne mentinem interesul pentru a da curs oportunitatilor, fie ca va fi vorba despre dezvoltarea de noi centre comerciale sau de proiecte centre de birouri”, a adaugat David Hay, CEO al AFI Europe România.


Rezultate record pentru AFI Properties; Profituri de 88 de milioane de euro în 2016, cu 74% mai mari fata de rezultatele obtinute în 2016
“AFI Properties”, compania mama a AFI Europe, a publicat rezultatele financiare pentru T4 si pentru anul 2016. Venitul operational net (NOI) înregistrat este de 78 de milioane de euro, similar cu cel obtinut anul trecut în pofida schimbtrilor care au avut loc în mixul de venituri si care au inclus vânzarea unor active, cresterea valorii operationale a unor active care si-au marit venitul operational net, precum si adaugarea de noi surse de venit generate de lansarea unor noi proiecte în România, Serbia si Republica Ceha. AFI Properties a înregistrat profituri de 88 de milioane de euro, reprezentând o crestere de 74%. Veniturile totale au crescut pâna la 160 de milioane de euro, cu 24% mai mult fata de 2015.


2016 a fost un an record pentru AFI Properties în ceea ce priveste extinderile si noi proiecte lansate. Compania a finalizat proiectele de birouri AFI Park 4 si 5 care însumeaza 50.000 de mp, etapa 4 a proiectului Airport City Belgrade si etapa 3 a proiectului Classic 7 din Praga. În 2016, AFI a achizitionat terenuri pentru noi proiecte, cum este cazul celui din centrul orasului Brasov, destinat dezvoltarii unui centru comercial AFI Brasov, cu o suprafata închiriabila totala de 45.000 mp si al unui spatiu de birouri cu o suprafata închiriabila totala de 15.000 mp si al unui proiect cu utilizare mixta de 68.000 de mp. În 2016, AFI a vândut peste 600 de unitati rezidentiale în timp ce alte 300 de unitati rezidentiale au fost închiriate pe termen lung.
În 2017, prin subsidiarele sale, AFI Properties are în curs de dezvoltare 20 de proiecte care includ cladiri de birouri cu o suprafata totala de 80.000 metri patrati, un nou centru comercial în Brasov, cu o suprafata închiriabila de 40.000 metri patrati si 1.000 unitati rezidentiale în Serbia, Polonia si Republica Ceha.
Proiectele aflate în derulare în 2017 sunt completate de înca 100.000 de metri patrati de birouri si de alte 1.000 de unitati rezidentiale aflate în dezvoltare, care se adauga informatiilor anterior mentionate.